La respuesta corta: registra tu propio nombre en .com, en una cuenta tuya, y agrégale "homes" o tu ciudad si el nombre solo está ocupado. Un dominio con tu nombre se queda contigo cuando cambias de correduría; la página de agente y el correo que te da la correduría, no.
Por qué un agente de bienes raíces debe tener su propio dominio
Un agente debe tener un dominio con su nombre porque los clientes siguen al agente, no a la correduría. Muchos agentes cambian de correduría en algún momento. La página de agente dentro del sitio de la correduría y un correo como maya@correduria.com normalmente le pertenecen a la correduría, así que cuando te vas, los clientes que guardaron tu enlace o tu correo pueden toparse con un callejón sin salida justo cuando quieren vender o recomendarte.
Un dominio que tú controlas resuelve eso. Tu página, tu correo y cada enlace que compartiste siguen funcionando; solo actualizas los datos de la correduría en la página. Las corredurías pueden tener sus propias políticas sobre las páginas de sus agentes, así que pregúntale a tu bróker qué exige antes de publicar.
Registra el dominio con tu correo personal y tu propia forma de pago, no con el correo de la correduría. Si la cuenta depende de un correo que pierdes al irte, puedes perder también el acceso al dominio. Activa la renovación automática para que un recordatorio olvidado nunca tumbe tu página.
Patrones de dominio que funcionan para agentes inmobiliarios
Para la mayoría de los agentes, el mejor patrón es su nombre solo o su nombre más "homes". Los ejemplos usan una agente inventada, "Maya Torres". Cámbialo por tu nombre y haz una búsqueda.
| Patrón | Ejemplo | Cuándo usarlo |
|---|---|---|
| Tu nombre | mayatorres.com | La opción más fuerte. Es tu carrera y nunca menciona una correduría que podrías dejar. |
| Nombre + homes | mayatorreshomes.com | Cuando tu nombre solo está ocupado. "Homes" es claro y corto. |
| Nombre + realtor | mayatorresrealtor.com | Solo si eres miembro de la National Association of REALTORS, que controla cómo se usa el término. |
| Nombre + mercado | mayatorresmesa.com, mayatorresaz.com | Útil si trabajas una ciudad o un estado y tu nombre es común. |
| Español + nombre | casasconmaya.com | Un segundo dominio para clientes que buscan en español. Redirígelo a la sección en español de tu página. |
| Evita | nombrecorreduriamaya.com, mayatorresrealty.com | El nombre de una correduría que podrías dejar, o una palabra que sugiere que tú eres la correduría sin serlo. |
Reglas para usar "realtor" y palabras de correduría en un dominio
Dos tipos de reglas afectan las palabras del dominio de un agente: las reglas de marca de la National Association of REALTORS y la ley de licencias de tu estado. Revisa las dos antes de comprar.
- El término REALTOR. Según la guía de marcas de membresía de NAR, el término en un dominio debe referirse a un miembro o a la empresa de un miembro, y no debe combinarse con palabras descriptivas como el nombre de una ciudad o "properties". Tu nombre más "realtor" es la forma segura, y solo si eres miembro.
- Palabras que dan a entender que eres la correduría. En Texas, la Texas Real Estate Commission dice que una URL o un correo no son anuncio por sí mismos, pero violan sus reglas si dan a entender responsabilidad de correduría o hacen engañoso un anuncio. Palabras como "realty", "brokerage" o "company" pueden hacer eso en el caso de un agente de ventas.
- Nombres de equipo. En Texas, los nombres de equipo deben terminar en "team" o "group" y el bróker debe registrarlos antes de anunciarse con ellos. Si tu dominio usa un nombre de equipo, debe seguir esa misma regla.
Las reglas cambian según el estado. Revisa con la comisión de bienes raíces de tu estado y con tu bróker antes de decidir el nombre, y consulta a un abogado si tienes dudas.
La prueba del letrero y del buzón de voz
El dominio de un agente aparece en lugares donde la gente solo tiene un momento para captarlo, así que pruébalo ahí antes de comprar:
El letrero
Imagínalo en la placa pequeña debajo del letrero de venta, leído desde un carro que pasa despacio. Tu nombre solo suele ganar aquí.
El buzón de voz
Dilo al final de tu saludo: "o visita mayatorreshomes.com". Si tienes que deletrear alguna parte, elige otra versión.
La tarjeta del open house
Los visitantes se llevan tu tarjeta y la ven días después. El dominio debe ser lo más grande y claro después de tu nombre.
Si tu nombre tiene una ortografía poco común, registra también la versión mal escrita más frecuente y redirígela a tu dominio principal.
Lo que buscan los compradores y vendedores de casas
Los compradores y vendedores buscan lugares y situaciones, así que esas palabras van en tus páginas, no amontonadas en el dominio. La gente escribe cosas como "casas en venta en Mesa", "vender mi casa rápido", "programas para comprar primera casa" o "mejores zonas cerca del centro". Cada una de esas búsquedas es una página de tu sitio, no un dominio. Mantén el dominio corto y personal, y crea páginas para cada mercado y cada situación. Nuestro artículo qué necesita la página web de un agente de bienes raíces explica cómo.
Dominios para agentes que atienden clientes en español
Si atiendes compradores que hablan español, un segundo dominio en español puede ayudar, siempre que quites los acentos y cambies la "ñ" por "n". Palabras que vale la pena probar: "casas", "bienesraices" y "tuagente". Por ejemplo, casasconmaya.com puede redirigir a la sección en español de tu página principal.
Ten una sola página web con los dos idiomas en lugar de dos sitios separados. Así tus reseñas, propiedades y artículos se juntan en un lugar, y los datos de tu correduría solo se actualizan una vez cuando te cambias.
Tu correo también debe irse contigo
Un correo con tu propio dominio, como maya@mayatorreshomes.com, te sigue de correduría en correduría, así que un cliente que compró hace cinco años te puede encontrar cuando llegue la hora de vender. Esa es la dirección que va en los regalos de cierre, en los imanes del refrigerador y en cada tarjeta.
El correo empresarial con tu dominio cuesta desde $4.99 al mes por bandeja. Pregunta si tu correduría exige su propio correo para las transacciones; muchos agentes usan los dos.
Qué hacer después de elegir el dominio
Con el dominio a tu nombre, el siguiente paso es una página que consiga vendedores y compradores y que cumpla las reglas de publicidad de tu estado. Lee qué necesita la página web de un agente de bienes raíces (y cuánto cuesta). Si tu nombre está ocupado, prueba estas 9 formas de encontrar un dominio que funcione, y si tu dominio está en un constructor que quieres dejar, revisa cómo transferir un dominio de Squarespace o Wix.